Rue Ranchot, 18000 Bourges
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Ranchot

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 727 € en 2020 à 2 407 € en 2024 (39.42%). Un pic a été observé en 2024 à 2 407 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		1 727 €		2 066 €	1 860 €	2 407 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Ranchot

Rue Ranchot, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 31 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Ranchot.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Ranchot (1 780 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Bourges (+ 3.63%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 14.28%).

Le prix au m² des maisons Rue Ranchot (1 996 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Bourges (+ 11.05%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 61.27%).

À proximité du Rue Ranchot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Pierre-Émile Martin à 330 mètres
École Maternelle Pijolins à 704 mètres
Collège Jean Renoir à 1094 mètres
Écoles Militaires de Bourges à 1382 mètres
Université à 1495 mètres
Parking à 795 mètres
Gare routière Gare Routière de Bourges à 1758 mètres
Gare maritime Gare de Bourges à 2576 mètres

À propos du quartier

Rue Ranchot est située dans le quartier Gionne, qui compte 3021 habitants, composés à 51.91 % de femmes et 48.09 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (31.01 %) et de maisons (66.53 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bourges

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 403 € en 2019 à 1 698 € en 2025 (21.02%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Ranchot

Les ventes enregistrées Rue Ranchot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste