Rue Ranchot, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ranchot, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Rue Ranchot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ranchot dans son marché local
Prix Rue Ranchot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ranchot se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 27.18 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ranchot à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Ranchot est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ranchot
Les ventes enregistrées Rue Ranchot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ranchot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Moreux à 224 mètres
- - Bourges à 2567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 350 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 590 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1451 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 387 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ranchot
Adresses Rue Ranchot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ranchot, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Ranchot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 89 850 € au Rue Ranchot à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
