7 Rue de Flandre, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Flandre, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 16.54 % à celui du n°6 et du 19.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Rue de Flandre, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 670 mètres
- - Collège Jean Renoir à 647 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 631 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 601 mètres
Ventes au 7 Rue de Flandre
Les 2 ventes au 7 Rue de Flandre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Flandre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 7 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 7 Rue de Flandre se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Flandre par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Flandre se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Bourges et 37.39 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
