3 Rue de Gascogne, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°4 et du 15.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue de Gascogne, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 675 mètres
- - Collège Jean Renoir à 810 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 605 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 679 mètres
Ventes au 3 Rue de Gascogne
Une vente a été recensée au 3 Rue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Gascogne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 3 Rue de Gascogne se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gascogne par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gascogne se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 66.73 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
