2 Rue de Gionne, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gionne, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Gionne, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Moreux à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 278 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 615 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1260 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 219 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gionne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gionne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gionne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gionne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gionne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gionne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gionne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gionne par rapport à la voie
Sur Rue de Gionne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 2 Rue de Gionne se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gionne par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gionne se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 75 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
