34 Rue de Gionne, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Gionne, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°36 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 34 Rue de Gionne, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 487 mètres
- - Collège Jean Renoir à 759 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 234 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Gionne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Gionne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Gionne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Gionne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Gionne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Gionne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Gionne dans son marché local
Prix du 34 Rue de Gionne par rapport à la voie
Sur Rue de Gionne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 34 Rue de Gionne se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Gionne par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Gionne se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 59.74 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
