78 Rue de Gionne, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue de Gionne, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 78 Rue de Gionne, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 492 mètres
- - Collège Jean Renoir à 465 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 580 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 819 mètres
Ventes au 78 Rue de Gionne
Une vente a été recensée au 78 Rue de Gionne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue de Gionne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue de Gionne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue de Gionne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue de Gionne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue de Gionne dans son marché local
Prix du 78 Rue de Gionne par rapport à la voie
Sur Rue de Gionne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 78 Rue de Gionne se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue de Gionne par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue de Gionne se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 65.35 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
