22 Rue de l'Espéranto, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Espéranto, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°20 et du 6.45 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue de l'Espéranto, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vauvert 1.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tortu à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 899 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 854 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Espéranto
Une vente a été recensée au 22 Rue de l'Espéranto. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Espéranto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Espéranto, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Espéranto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Espéranto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Espéranto dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Espéranto par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espéranto, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 22 Rue de l'Espéranto se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Espéranto par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Espéranto se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 82.68 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
