Rue de l'Espéranto, 18000 Bourges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 049 €
de 1 258 € à 2 465 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de l'Espéranto, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 049 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue de l'Espéranto

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Prix Rue de l'Espéranto dans son marché local

Prix Rue de l'Espéranto par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'Espéranto se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 55.58 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de l'Espéranto

Les ventes enregistrées Rue de l'Espéranto témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

19 mai 2026
165 000 €(1 875 €/m²)
Maison5 p•88 m²
32 Rue de l'Espéranto, 18000 Bourges
1 septembre 2025
230 000 €(2 018 €/m²)
Maison5 p•114 m²
22 Rue de l'Espéranto, 18000 Bourges
13 septembre 2023
252 000 €(2 291 €/m²)
Maison5 p•110 m²
8 Rue de l'Espéranto, 18000 Bourges
13 juillet 2023
187 000 €(2 562 €/m²)
Maison3 p•73 m²
28 Rue de l'Espéranto, 18000 Bourges
15 janvier 2020
194 000 €(1 732 €/m²)
Maison7 p•112 m²
36 Rue de l'Espéranto, 18000 Bourges
19 novembre 2019
250 963 €(2 281 €/m²)
Maison5 p•110 m²
8 Rue de l'Espéranto, 18000 Bourges

Cadre de vie et proximité Rue de l'Espéranto

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Tortu à 165 mètres
  • - Bourges à 2231 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 2813 mètres
  • - Collège Saint-Exupéry à 926 mètres
  • - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2223 mètres
  • - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 933 mètres
  • - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 882 mètres
  • - Ecole élémentaire Auron à 1481 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de l'Espéranto

Rue de l'Espéranto est située dans le quartier Vauvert. Elle compte 2962 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 123 € (5 %)

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