23 Rue de l'Espéranto, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Espéranto, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25 mais inférieur de 16.27 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Rue de l'Espéranto, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vauvert 1.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tortu à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 979 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 982 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Espéranto
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Espéranto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Espéranto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Espéranto, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Espéranto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Espéranto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Espéranto dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Espéranto par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espéranto, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 23 Rue de l'Espéranto se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Espéranto par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Espéranto se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 71.13 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
