17 ter Rue de l'Ile d'Or, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 ter Rue de l'Ile d'Or, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 17.2 % à celui du n°19 et de n°22 a.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 17 ter Rue de l'Ile d'Or, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 281 mètres
- - Bourges à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 318 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 868 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 605 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 406 mètres
Ventes au 17 ter Rue de l'Ile d'Or
Les 2 ventes au 17 ter Rue de l'Ile d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter Rue de l'Ile d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 ter Rue de l'Ile d'Or, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue de l'Ile d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue de l'Ile d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Rue de l'Ile d'Or dans son marché local
Prix du 17 ter Rue de l'Ile d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 17 ter Rue de l'Ile d'Or se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Rue de l'Ile d'Or par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 ter Rue de l'Ile d'Or se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Bourges et 51.23 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
