Rue de l'Ile d'Or, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Ile d'Or, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 497 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ile d'Or dans son marché local
Prix Rue de l'Ile d'Or par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ile d'Or se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Bourges et 34.02 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ile d'Or à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ile d'Or est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ile d'Or
Les ventes enregistrées Rue de l'Ile d'Or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ile d'Or
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juranville à 85 mètres
- - Bourges à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1592 mètres
- - Collège Emile Littré à 367 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 516 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ile d'Or
Adresses Rue de l'Ile d'Or
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ile d'Or, classées par tranches de numéros.
