22 e Rue de l'Ile d'Or, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 e Rue de l'Ile d'Or, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°22 d et de n°22 c.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 e Rue de l'Ile d'Or, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 292 mètres
- - Bourges à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 305 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 858 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 644 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 421 mètres
Ventes au 22 e Rue de l'Ile d'Or
Une vente a été recensée au 22 e Rue de l'Ile d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 e Rue de l'Ile d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 e Rue de l'Ile d'Or, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 e Rue de l'Ile d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 e Rue de l'Ile d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 e Rue de l'Ile d'Or dans son marché local
Prix du 22 e Rue de l'Ile d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 22 e Rue de l'Ile d'Or se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 e Rue de l'Ile d'Or par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 e Rue de l'Ile d'Or se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Bourges et 37.19 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
