1 Rue de la Bienfaisance, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Bienfaisance, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°4 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de la Bienfaisance, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienfaisance à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1182 mètres
- - Collège Emile Littré à 516 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 813 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 259 mètres
Ventes au 1 Rue de la Bienfaisance
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Bienfaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Bienfaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Bienfaisance, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Bienfaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Bienfaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Bienfaisance dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie
Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 1 Rue de la Bienfaisance se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Bienfaisance par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Bienfaisance se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Bourges et 34.24 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 400 € au 1 Rue de la Bienfaisance à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 105 € si le professionnel les prend en charge.
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