8 Rue de la Bienfaisance, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Bienfaisance, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Bienfaisance, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienfaisance à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1144 mètres
- - Collège Emile Littré à 554 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 633 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 828 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 291 mètres
Ventes au 8 Rue de la Bienfaisance
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Bienfaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Bienfaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Bienfaisance, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bienfaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bienfaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Bienfaisance dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie
Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 8 Rue de la Bienfaisance se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Bienfaisance par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Bienfaisance se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Bourges et 28.63 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue de la Bienfaisance
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 84 700 € au 8 Rue de la Bienfaisance à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
