9 Rue de la Bienfaisance, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 504 € à 2 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Bienfaisance, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 9 Rue de la Bienfaisance, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Maison dite "de Bernard Pastoureau"" à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bienfaisance à 71 mètres
- Bourges à 1463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1129 mètres
- Collège Emile Littré à 563 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 629 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 813 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 238 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Bienfaisance

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Bienfaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de la Bienfaisance(1 831€)

7 Rue de la Bienfaisance(1 885€)

6 Rue de la Bienfaisance(1 883€)

5 Rue de la Bienfaisance(1 884€)

4 Rue de la Bienfaisance(2 015€)

8 Rue Jean-Jacques Sabathier(1 884€)

4 Rue des Minimes(1 879€)

6 Rue Jean-Jacques Sabathier(1 884€)

Prix du 9 Rue de la Bienfaisance dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie

Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 9 Rue de la Bienfaisance se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Bienfaisance par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Bienfaisance se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 51.74 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Mules, 18000 Bourges(1,885 €)

Rue Fernault, 18000 Bourges(2,206 €)

Rue Fulton, 18000 Bourges(1,781 €)

Rue Jean-Jacques Sabathier, 18000 Bourges(1,750 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Bienfaisance

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Bienfaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.