2 Rue de la Butte d'Archelet, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Butte d'Archelet, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 ter mais identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Rue de la Butte d'Archelet, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Moulon.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 96 mètres
- - Bourges à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 626 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 575 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 943 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 667 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Arnault à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Butte d'Archelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Butte d'Archelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Butte d'Archelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Butte d'Archelet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Butte d'Archelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Butte d'Archelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Butte d'Archelet dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Butte d'Archelet par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte d'Archelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 2 Rue de la Butte d'Archelet se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Butte d'Archelet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Butte d'Archelet se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Bourges et 34.24 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
