7 Rue de la Chappe, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Chappe, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de la Chappe, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienfaisance à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1289 mètres
- - Collège Emile Littré à 443 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 727 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Chappe, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Chappe dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Chappe par rapport à la voie
Sur Rue de la Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 7 Rue de la Chappe se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Chappe par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Chappe se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 57.1 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 450 € au 7 Rue de la Chappe à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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