23 bis Rue de la Gare, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 bis Rue de la Gare, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Asnières.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Bailly à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Aragon-Prévert à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 23 bis Rue de la Gare se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de la Gare par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de la Gare se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Bourges et 24.26 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
