1 Rue de la Monnaie, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Monnaie, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 11.79 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Monnaie, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 237 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moyenne à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1173 mètres
- - Collège Emile Littré à 426 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 283 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 861 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 323 mètres
Ventes au 1 Rue de la Monnaie
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Monnaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Monnaie, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Monnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Monnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Monnaie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Monnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 1 Rue de la Monnaie se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Monnaie par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Monnaie se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 69.59 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Monnaie à Bourges
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Monnaie est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
