13 Rue de la Rottée, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 13 Rue de la Rottée, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Val d'Auron 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aéré à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 982 mètres
- - Collège Jean Renoir à 1008 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 1288 mètres
Ventes au 13 Rue de la Rottée
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Rottée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Rottée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Rottée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Rottée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Rottée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 13 Rue de la Rottée à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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