Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Rue de la Rottée, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 25.63 % à celui du n°32 et de 20.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 36 Rue de la Rottée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Rottée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 36 Rue de la Rottée se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Rottée se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 66.45 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de la Rottée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
bourges 18000
23 annonces en vente chez Flatway
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