36 Rue de la Rottée, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Rottée, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 20.56 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 36 Rue de la Rottée, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aéré à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 832 mètres
- - Collège Jean Renoir à 859 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 1138 mètres
Ventes au 36 Rue de la Rottée
Une vente a été recensée au 36 Rue de la Rottée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Rottée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Rottée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Rottée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Rottée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Rottée dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Rottée par rapport à la voie
Sur Rue de la Rottée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 36 Rue de la Rottée se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Rottée par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Rottée se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 80 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
