19 Rue de Lapparent, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Lapparent, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue de Lapparent, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapparent à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 295 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 446 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 350 mètres
- - Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Lapparent
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Lapparent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Lapparent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Lapparent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Lapparent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Lapparent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Lapparent dans son marché local
Prix du 19 Rue de Lapparent par rapport à la voie
Sur Rue de Lapparent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 19 Rue de Lapparent se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Lapparent par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Lapparent se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 50.57 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 150 € au 19 Rue de Lapparent à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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