Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –
Avenue Marcel Sembat, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 647 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
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À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcel Sembat se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Bourges et 5.92 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Appartements : Avenue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Il a progressé de 15.29 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 1 429 € | 1 563 € | 1 963 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Avenue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². .
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 125 € | 2 381 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel Sembat, classées par tranches de numéros.
Les biens actuellement en vente autour du Avenue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bourges Malus
bourges 18000
23 annonces en vente chez Flatway
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
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