7 bis Rue de Lapparent, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Lapparent, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et du 3.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 bis Rue de Lapparent, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pignoux 1.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapparent à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 297 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 453 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 317 mètres
- - Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Georges, Aimé Chavanaz à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Lapparent
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Lapparent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Lapparent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Lapparent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Lapparent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Lapparent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Lapparent dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Lapparent par rapport à la voie
Sur Rue de Lapparent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 7 bis Rue de Lapparent se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Lapparent par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Lapparent se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Bourges et 55.52 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
