45 Rue de Lazenay, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Lazenay, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°44 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Rue de Lazenay, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 850 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 965 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 891 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Lazenay
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Lazenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Lazenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Lazenay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Lazenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Lazenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Lazenay dans son marché local
Prix du 45 Rue de Lazenay par rapport à la voie
Sur Rue de Lazenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 45 Rue de Lazenay se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Lazenay par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Lazenay se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 66.58 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
