48 bis Rue de Lazenay, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 563 € à 1 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 bis Rue de Lazenay, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 48 bis Rue de Lazenay, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Gionne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camping à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 887 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1007 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 927 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 635 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 48 bis Rue de Lazenay

Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue de Lazenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 bis Rue de Lazenay dans son marché local

Prix du 48 bis Rue de Lazenay par rapport à la voie

Sur Rue de Lazenay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 48 bis Rue de Lazenay se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 bis Rue de Lazenay par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Rue de Lazenay se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Bourges et 6.67 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Hervet, 18000 Bourges(1,792 €)

Rue René Clair, 18000 Bourges(1,695 €)

Allée Louis Buvat, 18000 Bourges(1,659 €)

Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges(1,793 €)

Biens en vente à proximité du 48 bis Rue de Lazenay

Les biens actuellement en vente autour du 48 bis Rue de Lazenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.