63 Rue de Lazenay, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 63 Rue de Lazenay, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Gionne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 946 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1082 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 986 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 570 mètres
Ventes au 63 Rue de Lazenay
Les 4 ventes au 63 Rue de Lazenay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de Lazenay dans son marché local
Prix du 63 Rue de Lazenay par rapport à la voie
Sur Rue de Lazenay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 63 Rue de Lazenay se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de Lazenay par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de Lazenay se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Bourges et 6.74 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 Rue de Lazenay
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue de Lazenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue de Lazenay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
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Bourges Malus
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