2 Rue de Normandie, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 348 € à 2 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Normandie, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°4 et de 2.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue de Normandie, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcin à 356 mètres
- Bourges à 2800 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 575 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 826 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1638 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 550 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 603 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 583 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Normandie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Normandie(1 824€)

6 Rue de Normandie(1 830€)

3 Rue de Normandie(1 823€)

8 Rue de Normandie(1 791€)

5 Rue de Normandie(1 795€)

10 Rue de Normandie(1 793€)

7 Rue de Normandie(1 469€)

12 Rue de Normandie(1 818€)

Prix du 2 Rue de Normandie dans son marché local

Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à la voie

Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 2 Rue de Normandie se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Normandie se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Bourges et 44.7 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pyrénées, 18000 Bourges(2,014 €)

Rue Colbert, 18000 Bourges(1,912 €)

Rue Garcin, 18000 Bourges(2,026 €)

Rue Ranchot, 18000 Bourges(1,996 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.