22 Rue de Normandie, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 429 € à 2 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Normandie, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°17 et de 4.57 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 22 Rue de Normandie, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcin à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 742 mètres
- Collège Jean Renoir à 730 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 622 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 601 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 626 mètres

Ventes au 22 Rue de Normandie

Les 0 ventes au 22 Rue de Normandie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Normandie dans son marché local

Prix du 22 Rue de Normandie par rapport à la voie

Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 22 Rue de Normandie se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Normandie par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Normandie se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 51.9 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garcin, 18000 Bourges(2,026 €)

Rue de Savoie, 18000 Bourges(1,694 €)

Rue du Bourbonnais, 18000 Bourges(1,884 €)

Rue Ranchot, 18000 Bourges(1,996 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.