28 Rue de Normandie, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 983 €

de 1 427 € à 2 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue de Normandie, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 28 Rue de Normandie, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcin à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 730 mètres
- Collège Jean Renoir à 707 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 657 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 560 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 585 mètres

Ventes au 28 Rue de Normandie

Les 0 ventes au 28 Rue de Normandie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de Normandie dans son marché local

Prix du 28 Rue de Normandie par rapport à la voie

Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 28 Rue de Normandie se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Normandie par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Normandie se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 60.31 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garcin, 18000 Bourges(2,026 €)

Rue de Savoie, 18000 Bourges(1,694 €)

Rue du Bourbonnais, 18000 Bourges(1,884 €)

Rue Ranchot, 18000 Bourges(1,996 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.