7 Rue de Normandie, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 469 €

de 1 128 € à 1 916 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue de Normandie, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 18.07 % à celui du n°10 et de 19.73 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 7 Rue de Normandie, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcin à 334 mètres
- Bourges à 2856 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 620 mètres
- Collège Jean Renoir à 821 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1666 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 556 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 619 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 636 mètres

Ventes au 7 Rue de Normandie

Une vente a été recensée au 7 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2021

80 000 €(1 111 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

7 Rue de Normandie, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Normandie dans son marché local

Prix du 7 Rue de Normandie par rapport à la voie

Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 7 Rue de Normandie se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Normandie par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Normandie se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Bourges et 18.76 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pyrénées, 18000 Bourges(2,014 €)

Rue Colbert, 18000 Bourges(1,912 €)

Rue Garcin, 18000 Bourges(2,026 €)

Rue Ranchot, 18000 Bourges(1,996 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.