7 Rue de Normandie, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 19.55 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue de Normandie, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 620 mètres
- - Collège Jean Renoir à 821 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 556 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 619 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 636 mètres
Ventes au 7 Rue de Normandie
Une vente a été recensée au 7 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Normandie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 7 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 7 Rue de Normandie se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Normandie par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Normandie se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Bourges et 34.3 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
