23 Rue de Provence, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Provence, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 477 mètres
- - Collège Jean Renoir à 455 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 703 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 582 mètres
Ventes au 23 Rue de Provence
Une vente a été recensée au 23 Rue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Provence, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 23 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 23 Rue de Provence se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Provence par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Provence se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 49.89 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 700 € au 23 Rue de Provence à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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