9 Rue de Provence, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 14.18 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de Provence, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 399 mètres
- - Collège Jean Renoir à 376 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 668 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 665 mètres
Ventes au 9 Rue de Provence
Les 2 ventes au 9 Rue de Provence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Provence, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 9 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 9 Rue de Provence se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Provence par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Provence se situe 32.44 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 80.41 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 800 € au 9 Rue de Provence à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 485 € si le professionnel les prend en charge.
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