7 Rue de Serbie, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Serbie, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 42.17 % à celui du n°5 et du 26.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue de Serbie, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pignoux 2.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrotechnie à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 589 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 628 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 815 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 400 mètres
Ventes au 7 Rue de Serbie
Les 2 ventes au 7 Rue de Serbie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Serbie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Serbie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Serbie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Serbie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Serbie dans son marché local
Prix du 7 Rue de Serbie par rapport à la voie
Sur Rue de Serbie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 7 Rue de Serbie se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Serbie par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Serbie se situe 38.76 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 117.86 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
