12 Rue de Vauvert, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Vauvert, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 12 Rue de Vauvert, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 391 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 237 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Vauvert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Vauvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Vauvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Vauvert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vauvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vauvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Vauvert dans son marché local
Prix du 12 Rue de Vauvert par rapport à la voie
Sur Rue de Vauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 12 Rue de Vauvert se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Vauvert par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Vauvert se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Bourges et 50.18 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
