2 Rue de Vauvert, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vauvert, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°3 et du 9.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Vauvert, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
1 niveau - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 402 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1255 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 294 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vauvert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vauvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vauvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vauvert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vauvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vauvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vauvert dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vauvert par rapport à la voie
Sur Rue de Vauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 2 Rue de Vauvert se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vauvert par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vauvert se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Bourges et 46.63 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
