31 a Rue de Vauvert, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 650 € à 2 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 a Rue de Vauvert, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°29 et de 2.76 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 31 a Rue de Vauvert, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Internat du lycée de jeunes filles, actuel lycée Marguerite de Navarre à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenir à 39 mètres
- Bourges à 1726 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1817 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 376 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1325 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 150 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 293 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 31 a Rue de Vauvert

Aucune vente n'a été recensée au 31 a Rue de Vauvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue de Vauvert(2 018€)

30 Rue de Vauvert(2 068€)

25 Rue de Vauvert(2 019€)

26 Rue de Vauvert(1 965€)

28 Rue de Vauvert(2 131€)

32 Rue de Vauvert(2 131€)

23 Rue de Vauvert(1 964€)

21 Rue de Vauvert(1 659€)

Prix du 31 a Rue de Vauvert dans son marché local

Prix du 31 a Rue de Vauvert par rapport à la voie

Sur Rue de Vauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 31 a Rue de Vauvert se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 a Rue de Vauvert par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Rue de Vauvert se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 71.79 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Avenir, 18000 Bourges(1,965 €)

Chemin de Vauvert, 18000 Bourges(1,701 €)

Chemin des Charbonneaux, 18000 Bourges(1,742 €)

Impasse André Messager, 18000 Bourges(1,777 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 a Rue de Vauvert

Les biens actuellement en vente autour du 31 a Rue de Vauvert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.