8 Rue de Vauvert, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Vauvert, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de Vauvert, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 396 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1263 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 265 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 441 mètres
Ventes au 8 Rue de Vauvert
Une vente a été recensée au 8 Rue de Vauvert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Vauvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Vauvert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vauvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vauvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Vauvert dans son marché local
Prix du 8 Rue de Vauvert par rapport à la voie
Sur Rue de Vauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 8 Rue de Vauvert se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Vauvert par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Vauvert se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Bourges et 52.19 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
