82 Rue de Vauvert, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 82 Rue de Vauvert, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Vauvert 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 298 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Internat du lycée de jeunes filles, actuel lycée Marguerite de Navarre à 167 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonneaux à 32 mètres
- - Bourges à 1725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 2196 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 544 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1567 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 279 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 822 mètres
Ventes au 82 Rue de Vauvert
Les 4 ventes au 82 Rue de Vauvert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue de Vauvert dans son marché local
Prix du 82 Rue de Vauvert par rapport à la voie
Sur Rue de Vauvert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 82 Rue de Vauvert se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue de Vauvert par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue de Vauvert se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 26.17 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 82 Rue de Vauvert
Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue de Vauvert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Rue de Vauvert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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