2 Rue Denys Dodart, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Denys Dodart, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°4.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Denys Dodart, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Denys Dodart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Denys Dodart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Denys Dodart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Denys Dodart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Denys Dodart dans son marché local
Prix du 2 Rue Denys Dodart par rapport à la voie
Sur Rue Denys Dodart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 2 Rue Denys Dodart se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Denys Dodart par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Denys Dodart se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Bourges et 33.71 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 050 € au 2 Rue Denys Dodart à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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