2 Rue des 3 Bourses, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 3 Bourses, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des 3 Bourses, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bienfaisance à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1229 mètres
- - Collège Emile Littré à 454 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 798 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des 3 Bourses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 3 Bourses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 3 Bourses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 3 Bourses, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 3 Bourses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 3 Bourses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 3 Bourses dans son marché local
Prix du 2 Rue des 3 Bourses par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Bourses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 2 Rue des 3 Bourses se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 3 Bourses par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 3 Bourses se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 70.61 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
