2 Rue des 3 Bourses, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 309 € à 2 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des 3 Bourses, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°1 bis et de 6.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue des 3 Bourses, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite des Trousseau à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bienfaisance à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1229 mètres
- Collège Emile Littré à 454 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 598 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 798 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 148 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 198 mètres

Ventes au 2 Rue des 3 Bourses

Les 0 ventes au 2 Rue des 3 Bourses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des 3 Bourses dans son marché local

Prix du 2 Rue des 3 Bourses par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Bourses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 2 Rue des 3 Bourses se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des 3 Bourses par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 3 Bourses se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 63.3 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Secrétain, 18000 Bourges(1,576 €)

Rue des Cordeliers, 18000 Bourges(1,614 €)

Rue d'Auron, 18000 Bourges(1,951 €)

Place Clamecy, 18000 Bourges(2,162 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des 3 Bourses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des 3 Bourses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.