Rue des 3 Maillets, 18000 Bourges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 623 € à 2 160 €

Maison

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 079 € à 2 703 €

Rue des 3 Maillets, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 877 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.12 €

12.85 € – 17.39 €

Rentabilité indicative

9.67 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des 3 Maillets dans son marché local

Prix Rue des 3 Maillets par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 3 Maillets se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 68.04 % au-dessus de celle de Cher.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 3 Maillets à Bourges

Le loyer moyen estimé Rue des 3 Maillets est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourbonnoux, 18000 Bourges(1,831 €)

Rue des Juifs, 18000 Bourges(1,868 €)

Rue Molière, 18000 Bourges(2,074 €)

Cadre de vie et proximité Rue des 3 Maillets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simone Veil à 219 mètres
- Bourges à 1344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 955 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 636 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 270 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 665 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 500 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 394 mètres

Rues à proximité :

Rue Bourbonnoux

Rue des Juifs

Rue Molière

Le parc immobilier Rue des 3 Maillets

Rue des 3 Maillets est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 6100 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des 3 Maillets

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 3 Maillets, classées par tranches de numéros.

3 Rue des 3 Maillets, 18000 Bourges

4 a Rue des 3 Maillets, 18000 Bourges

6 Rue des 3 Maillets, 18000 Bourges

8 Rue des 3 Maillets, 18000 Bourges

Biens en vente à proximité du Rue des 3 Maillets

Les biens actuellement en vente autour du Rue des 3 Maillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.