20 Rue des Arènes, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 722 € à 2 547 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 20 Rue des Arènes, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°22 et de 5.57 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 20 Rue des Arènes, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel ou Palais Jacques-Coeur à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arènes à 28 mètres
- Bourges à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1399 mètres
- Collège Emile Littré à 209 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 492 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 838 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 252 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 87 mètres

Ventes au 20 Rue des Arènes

Une vente a été recensée au 20 Rue des Arènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2024

165 500 €(1 823 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.8 m²

20 Rue des Arènes, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Arènes dans son marché local

Prix du 20 Rue des Arènes par rapport à la voie

Sur Rue des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 20 Rue des Arènes se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Arènes par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Arènes se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 32.99 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Auron, 18000 Bourges(1,747 €)

Place Clamecy, 18000 Bourges(1,961 €)

Place Planchat, 18000 Bourges(1,841 €)

Rue Emile Deschamps, 18000 Bourges(1,891 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.