Rue des Arènes, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Arènes, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 117 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
35 ventes DVF Rue des Arènes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Arènes dans son marché local
Prix Rue des Arènes par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Arènes se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 49.82 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Arènes à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue des Arènes est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Arènes
Les ventes enregistrées Rue des Arènes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Arènes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 44 mètres
- - Bourges à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1330 mètres
- - Collège Emile Littré à 281 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 846 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Arènes
Adresses Rue des Arènes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Arènes, classées par tranches de numéros.
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