28 Rue des Arènes, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Arènes, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 28 Rue des Arènes, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 1 parking - 290 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1373 mètres
- - Collège Emile Littré à 238 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 839 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 79 mètres
Ventes au 28 Rue des Arènes
Les 6 ventes au 28 Rue des Arènes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Arènes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 28 Rue des Arènes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Arènes par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Arènes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bourges et 0 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
