35 Rue des Arènes, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue des Arènes, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre municipal Jacques-Coeur à 44 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1338 mètres
- - Collège Emile Littré à 273 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 848 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 88 mètres
Ventes au 35 Rue des Arènes
Les 0 ventes au 35 Rue des Arènes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 35 Rue des Arènes se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Arènes par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Arènes se situe 32.54 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 46.43 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue des Arènes
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue des Arènes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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