49 Rue des Arènes, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Rue des Arènes, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Bureau des Finances, ou hôtel des Méloizes à 40 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1291 mètres
- - Collège Emile Littré à 328 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 852 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 114 mètres
Ventes au 49 Rue des Arènes
Les 3 ventes au 49 Rue des Arènes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 49 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 49 Rue des Arènes se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Arènes par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Arènes se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 41.03 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue des Arènes
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue des Arènes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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