42 Rue des Castors, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue des Castors, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 473 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 403 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 704 mètres
Ventes au 42 Rue des Castors
Les 2 ventes au 42 Rue des Castors donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 42 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 42 Rue des Castors se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Castors par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Castors se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 74.11 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue des Castors
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue des Castors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue des Castors
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
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Bourges Malus
bourges 18000
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