Rue des Goulevents, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Goulevents, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 369 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Goulevents dans son marché local
Prix Rue des Goulevents par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Goulevents se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Bourges et 22.45 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Goulevents à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue des Goulevents est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Goulevents
Les ventes enregistrées Rue des Goulevents témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Goulevents
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 100 mètres
- - Bourges à 2704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 2059 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 636 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2113 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 555 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Goulevents
Adresses Rue des Goulevents
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Goulevents, classées par tranches de numéros.
