Rue Marguerite Audoux, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marguerite Audoux, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 669 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marguerite Audoux dans son marché local
Prix Rue Marguerite Audoux par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marguerite Audoux se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Bourges et 49.42 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marguerite Audoux à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Marguerite Audoux est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marguerite Audoux
Les ventes enregistrées Rue Marguerite Audoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marguerite Audoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 118 mètres
- - Bourges à 2025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1928 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 75 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1592 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 157 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 769 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marguerite Audoux
Adresses Rue Marguerite Audoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marguerite Audoux, classées par tranches de numéros.
